都更很花時間? 要花多少錢? 自辦都更合建都更公辦都更的 ... | 可愛寵物網
2021年5月18日—以自辦都更來說因為這是住戶自主辦理的都市更新,包含的費用就會比較多,如整體...以政府公辦都更成功案例來說,多半需要花費5-10年來跑完所有都更 ...
說好要來了解老家舊房子的 都更 問題,但總覺得有滿腦子的問題要釐清,到底該自辦、合建還是要公辦呢?天啊!這到底該如何是好呢?如果你正面臨不少都市更新的問題,那就隨著我們一起來找找解答吧!
都市更新要找誰?都市更新 到底是什麼?有哪些 管道 可以為我們解答?還是有 線上資料 可以參考?無論你是誰,只要你是一位想要辦理 都市更新 的人,那這個管道請務必要銘記在心,那就是縣市政府都市更新處。
縣市政府都市更新處 為了使市民了解都市更新法令,讓市民可以擁有參與都市更新的權益並提升更新意願,只要有超過 15 人以上市民連署向 都市更新處 申請 都市更新說明 需求,縣市政府 都市更新處 就會委託 民間 專業 都市更新團體 代表出席說明相關都更法令、如何申請與進行等,讓有意進行都更的民眾可以更快速地了解都市更新的相關概念。
延伸閱讀>>>都市更新 是什麼 ?都更方式有哪些?為什麼要都更?[1]
都更要花多少錢 ?當你要開始申辦 都市更新 時,你曾想過會面臨哪些 費用 支出嗎?到底有多龐大就跟著筆者從幾個觀點來看看吧。都更的花費得從看你所要辦的 都市更新 是哪種說起! 自辦 ? 合建 ? 公辦 ?每一種需要花費的費用都不一樣,畢竟這跟 住戶 最後得到的分配利益有關,不過所要支付的 費用 脫離不了這些項目如 整體都市更新規劃 、 空間設計 、 建築興建工程 、與 各式規費繳納 包含 委託專業技師費用 如不動產估價師、建築師、更新後地籍整理、舊建物拆除後對原屋主補償費、原屋主租金補貼等,當然還有 貸款利息 、 稅捐 與 管理費用 等費用需要支付,而這些費用又因為所申辦的都更類型不同而由不同人來支付。
延伸閱讀>>>公辦都更 自辦都更 差在哪?都更條件有哪些?推動流程整理![2]
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