就算不會爆管也不敢買！ 網曝「2樓四大缺陷」：優點只有便宜 ... | 可愛寵物網

2020年5月6日—至於很多人提到的「管線轉折處」，現在新建大樓幾乎都把2樓廁所設計成獨立管線，或把汙水管拉到地下室，大大降低爆管機率，「管線的問題要管路圖來看最準 ...

▲要買2樓不如買公寓，公設比較低。（示意圖／取自pakutaso）

記者黃可昀／綜合報導

一般人買房都會避開2樓，因為大樓管線通常會在2樓的地方轉彎，爆管風險和其他樓層相比大增。一名網友表示，他最近看中一間預售屋2樓，大廳有做挑高，等於實際高度是3樓高，想問廣大網友，買2樓還會遇到那些缺點？

原PO在PTT[1]表示，他目前考量到的是2樓視野問題，但這間預售屋的大廳挑高，2樓應該不至於被外頭的樹木擋住視線。網友指出，除了視野問題，2樓的採光與通風都會比較差，就算不會被樹擋住，隔壁建築也會遮住風和光線，所以一般大樓最便宜的樓層就是2樓。

▲低樓層容易被車流噪音干擾。（示意圖／記者季相儒攝）

其他人也提醒，2樓有4個最為人詬病的缺點，一是原PO提及的視野，看出去可能就是隔壁棟鄰居，沒辦法享受高樓層的景色；二是通常採特殊設計，會帶露台或一層一戶，露台必須另外花錢買，還要花時間打掃維護；三是噪音問題，馬路上汽車、行人聲音都聽得很清楚，有人按喇叭更明顯；四則是易有蚊蟲，小蟲子出沒頻率會比高樓層來得更頻繁，甚至有人說，「除了便宜，完全沒優點。」

至於很多人提到的「管線轉折處」，現在新建大樓幾乎都把2樓廁所設計成獨立管線，或把汙水管拉到地下室，大大降低爆管機率，「管線的問題要管路圖來看最準，即便拉到地下室，真的塞住就要看誰是第一個出口，通常也是二樓？如果分管，有機會三樓。」