30年的一小步,都更的一大步新北市代拆首例 | 可愛寵物網
2020年6月24日—挖土機動手拆除的那一刻,不僅意味著合環都更案的大成功,也代表著新北市政府都市更新重建邁向了下一個里程碑。廣告企劃製作.焦點新聞.2020-06- ...
新北代拆首例浮出檯面!位在新店區寶橋路7巷及寶橋路交叉口的都市更新案,範圍內包含除30年的爛尾樓外,也因待拆戶不願意搬遷(俗稱:釘子戶),而使都市更新案停擺無法進行重建作業。今年6月16日在各界見證下,新北市政府以合法、合理、合情的訴求,拔了位於新店家樂福旁合環都更案裡的釘子戶。
新北市長侯友宜:「該都更就都更,該拆除就拆除」。
在中央都市更新條例母法授權下,新北市政府搶頭香,率先在108年7月24日推出「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」,也就是俗稱的新北代拆辦法。
新法過關後,未來新北市的都更案只要取得8成以上的住戶同意完成都更審議程序後,就算有「釘子戶」卡關,也可依此辦法,申請由政府代為拆除,政府執行拆除前還是會有再行協商等程序後,如無法協商出共識就會由市府代拆。
雖然於法有據,但外界還是在觀望新北市政府的執行力,未料今年6月16日就迎來了首次代拆行動,由於這是新法上路以來,新北市首次執行的代拆案,因此格外關注。
圓一個成家的美夢
這個都更案座落於新店區寶強段859地號,民國70年代即合意合建,不料前建商因周轉不靈宣告倒閉,讓百位地主不光是血本無歸,而且淪落到無家可歸。想要有個「安全的家」的夢想,魂縈夢牽了30年,始終未能圓夢。
新店區寶強段859地號基地。
苦盼多年,好不容易等到合環建設機構總裁黃正勝進場整合,就在事業計畫申請報核、事業計畫發布實施、權利變換計畫案報核、權利變換計畫發布實施,一路過關斬將後,108年3月在進行權利變換時,針對價值內容仍然無法...
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