房市／新北捷運一站到北市永和頂溪站漲最多 | 可愛寵物網

2020年1月16日—信義房屋永和頂溪店專案協理許智凱表示，頂溪站位於新北市永和區，因搭乘一站可抵達位於台北市中正區、大安區的古亭站，房價又相對便宜3成 ...

大台北地區捷運網絡發達，民眾依賴捷運通勤，使得沿線捷運宅搶手，尤其可「一站進北市」的新北捷運6站點當中，永和區頂溪站因房價相對親民、生活機能強，又能搭一站就到台北市中正區、大安區，致使買氣相當暢旺，行情具有支撐力，去年房價上漲5%最多。

已通車的雙北捷運線當中，「一站進北市」的新北市站點共有6個，包含板南線江子翠站、松山新店線大坪林站、淡水信義線竹圍站，以及中和新蘆線三重國小站、台北橋站和頂溪站。信義房屋依據2019年1-11月實價登錄數據，統計6站點周邊房價變化，其中以頂溪站平均單價年增5.1%最多、其次是大坪林站，也有2.5%的漲幅。

信義房屋永和頂溪店專案協理許智凱表示，頂溪站位於新北市永和區，因搭乘一站可抵達位於台北市中正區、大安區的古亭站，房價又相對便宜3成以上，所以一直以來都有不少雙北買方於此購屋，周邊主流住宅產品為屋齡10年內電梯大樓單價約55-60萬元，以及屋齡40年左右的老公寓，單價約35-40萬元。

針對頂溪站房價漲幅較大，許智凱認為，由於永和區人口密集度高，頂溪站又是其中最精華地段，生活機能強、居住需求穩定，易漲難跌，且遇上2019年房市回溫、放大成交量，以及特殊高價新成屋交易，因而帶動平均行情漲幅，推估2020年房市也會呈現持穩微漲態勢。

信義房屋大坪林店店長林家靖表示，大坪林站近來因捷運環狀線議題，相當受到關注，但因屬於舊商圈、新屋量體相對少，以屋齡10-20年大樓居多，成交單價約55-65萬元，釋出量少、房價持穩，實價登錄平均單價微幅上揚，主要是受到整體房市升溫和環狀線話題影響。