公寓大廈管理條例 | 可愛寵物網
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中華民國84年6月28日總統華總一義字第4316號令公布全文52條
中華民國89年4月26日總統華總一義字第8900104430號令修正第2條條文
中華民國92年12月31日總統華總一義字第09200243911號令修正
中華民國95年1月18日總統華總一義字第09500005871號令修正發布第29條條文；增訂第59條之1條文
中華民國102年5月8日總統華總一義字第10200082711號令修正公布第8、27條條文
中華民國105年11月16日總統華總一義字第10500140111號令修正公布第8、18條條文
第一章 總 則
第一條 為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。
本條例未規定者，適用其他法令之規定。
第二條 本條例所稱主管機關：在中央為內政部，在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府。
第三條 本條例用辭定義如下：
一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。
二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。
三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。
四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。
五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。
六、約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。
七、區分所有權人會議：指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體區分所有權人所舉行之會議。
八、住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者或業經取得停車空間建築物所有權者。
九、管理委員會：指為執行區分所有權人會議決...
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